Ključna beseda: strpnost;Refinanciranje;Kreditna ocena
Kaj je potrpežljivost?
Tolerantnost je, ko vam hipotekarni serviser ali posojilodajalec dovoli, da začasno plačate hipoteko po nižjem plačilu ali začasno ustavite plačilo hipoteke.Znižano plačilo ali zaustavljena plačila boste morali vrniti pozneje.Odplačati boste morali vsa zamujena ali zmanjšana plačila.
Številni Američani se soočajo s to težavo sredi krize zaradi koronavirusa, ki je privedla do množičnih odpuščanj, skrajšanega delovnega časa ali znižanja plač številnim delavcem.Posledično posojilodajalci in zvezna vlada ponujajo posebne možnosti za vzdržnost hipotekarnih posojil zaradi bolezni COVID-19, da bi ljudje obdržali svoje domove.
Ali odstopanje od hipoteke vpliva na mojo kreditno sposobnost?
V skladu z zakonom CARES ne bi smelo biti nobenega negativnega vpliva na kreditno oceno posojilojemalca zaradi zamujenih plačil v odobrenem obdobju odloga.Vendar ne nehajte odplačevati hipoteke, dokler nimate sklenjene pisne pogodbe o vzdržnosti.V nasprotnem primeru bo serviser kreditnim uradom prijavil zamude pri plačilih, kar bi lahko škodilo vašim kreditnim rezultatom.
Ali lahko refinanciram, če sem v strpnosti?
Posojilojemalci lahko refinancirajo po odlogu, vendar le, če pravočasno plačajo hipoteko po obdobju odloga.Če ste končali svojo vzdržljivost in opravili zahtevano število pravočasnih plačil, lahko začnete postopek refinanciranja.
Koliko časa po odpustu lahko refinanciram?
Morali bi biti upravičeni do refinanciranja svoje hipoteke takoj po treh mesecih, če boste ostali na tekočem s svojimi hipotekarnimi plačili, ko se strpnost konča.
Ne morete refinancirati svoje hipoteke, medtem ko je vaše posojilo v obravnavi.
Čas objave: 20. januarja 2022