Posojilo za lastniški kapital – znano tudi kot posojilo za lastniški kapital, posojilo na obroke za lastniški kapital ali druga hipoteka – je vrsta potrošniškega dolga.Posojila za lastniški kapital lastnikom stanovanj omogočajo, da si izposodijo proti lastniškemu kapitalu svojega doma.Znesek posojila temelji na razliki med trenutno tržno vrednostjo stanovanja in dolgovano hipoteko lastnika stanovanja.Posojila za lastniški kapital so običajno s fiksno obrestno mero, medtem ko imajo tipične alternativne kreditne linije za lastniški kapital (HELOC) na splošno spremenljive obrestne mere.
Ključni zaključki
● Posojilo za lastniški kapital, znano tudi kot »posojilo na obroke za lastniški kapital« ali »druga hipoteka«, je vrsta potrošniškega dolga.
● Posojila za lastniški kapital lastnikom stanovanj omogočajo, da si izposodijo v breme lastniškega kapitala v svojem bivališču.
● Zneski stanovanjskega posojila temeljijo na razliki med trenutno tržno vrednostjo stanovanja in dolgovano hipoteko.
● Posojila za lastniški kapital so na voljo v dveh različicah – posojila s fiksno obrestno mero in kreditne linije za lastniški kapital (HELOC).
● Posojila za nepremičnine s fiksno obrestno mero zagotavljajo enkraten znesek, medtem ko HELOC posojilojemalcem ponujajo obnavljajoče se kreditne linije.
Čas objave: 21. januarja 2022