Ko refinancirate ali vzamete hipoteko, ne pozabite, da oglaševana obrestna mera ni enaka letni odstotni obrestni meri (APR) vašega posojila.Kaj je razlika?
● Obrestna mera se nanaša na letne stroške posojila za posojilojemalca in je izražena v odstotkih.
● APR je letni strošek posojila za posojilojemalca – vključno s stroški.Tako kot obrestna mera je tudi APR izražena v odstotkih.Za razliko od obrestne mere pa vključuje druge stroške ali provizije, kot so hipotekarno zavarovanje, večina stroškov zapiranja, diskontne točke in provizije za odobritev posojila.
Kako se izračuna APR?
Obrestna mera se izračuna tako, da se periodična obrestna mera pomnoži s številom obdobij v letu, v katerih se uporablja periodična obrestna mera.Ne navaja, kolikokrat se tečaj uporabi za stanje.
Obresti = Skupne obresti, plačane v času trajanja posojila
Glavnica = znesek posojila
n = število dni v roku izposoje
Čas objave: 21. januarja 2022