Center za izdelke

Podrobnosti o izdelku

未标题-9

Pregled

Priljubljen program sredstev.Posojilojemalec ima določeno količino sredstev, ki lahko pokrijejo nakupno ceno ali znesek posojila in zaključne stroške.Podatki o zaposlitvi niso potrebni;Brez DTI.

Poudarki programa

1) Do 75 % LTV;
2) znesek posojila do 4 milijone dolarjev;
3) Samo primarno prebivališče;
4) Ni omejitev glede števila financiranih nepremičnin;
5) Vsaj 6 mesečne rezerve iz lastnih sredstev posojilojemalca.

Kaj je ATR-In-Full?

Program ATR-In-Full je tudi program sredstev, ki je kvalificiran samo s sredstvom.

Ne bomo izračunali DTI za prijavitelje, ki izpolnjujejo pogoje samo z dokazovanjem sredstev (»ATR-In-Full«).Za ta program lahko v vlogi za posojilo pustite razdelek o dohodkih prazen, saj za ta program ni uporaben.

Kvalifikacija

Spodaj so metode izračuna:
Za posojilo za nakup se mora skupno dovoljeno premoženje ujemati z nakupno ceno in morebitnimi stroški zaprtja.
Sredstva >= Nakupna cena + vsi zaključni stroški
Za posojilo za refinanciranje se mora skupno dovoljeno premoženje ujemati s celotnim zneskom posojila in stroški zapiranja.
Sredstva >= znesek posojila + zaključni stroški

Oglejte si spodnje scenarije kvalifikacije, lahko se obrnete na metode izračuna, da vidite, ali se lahko najprej kvalificirate, preden zaprosite za posojila pri posojilodajalcih:

Scenarij 1: Nakupna cena plus zaključni stroški = 768.500 USD.Razpoložljiva sredstva = 700.000 $ (prihranki) plus 45.000 $ (50 % IRA) = 748.000 $.Manj za 20.500 dolarjev.Če je posojilojemalec star 59,5 let ali več, bi kvalificirana sredstva znašala 700.000 $ + 54.000 $ (60 % IRA) = 754.000 $ in manjša za 14.500 $.

Scenarij 2: znesek posojila plus zaključni stroški = 518.500 $.Razpoložljiva sredstva = 370.000 $ (prihranki) + 100.000 $ (50 % IRA) = 470.000 $.Manj za 48.500 dolarjev.Če je posojilojemalec star 59,5 let ali več, so kvalificirana sredstva = 370.000 $ + 120.000 $ (60 % IRA) = 490.000 $ in kratko za 28.500 $.

Ustrezna sredstva

Gotovina, delnice, obveznice in osebna likvidna sredstva (brez lastnine) = 100 %.
Pokojninski računi = 50 %, če so stari 59 let ali manj, in 60 %, če so starejši.
Brez poslovnih sredstev.


  • Prejšnja:
  • Naslednji: