Pregled
Full Doc, za posojilojemalce, ki ne morejo opravljati neagencijskega Jumbo.Večji znesek posojila/višji DTI/višji LTV/neomejeno financirane nepremičnine.
Poudarki programa
1) Maks.DTI 55 %;
2) do 4 milijone dolarjev zneska posojila;
3) Do 80 % LTV;
4) Brez MI (hipotekarnega zavarovanja);
5) 660 ali višji kreditni rezultat;
6) 6 mesecev ali več rezerv;
7) 1-letna davčna napoved.
Kakšne so razlike med programom Non-QM Full Doc in programom Full Qualify?
Na splošno lahko večina prosilcev zaprosi za konvencionalno Jumbo posojilo z namenom višjega zneska posojila.Vendar po naših izkušnjah konvencionalnega programa Jumbo ni tako enostavno zapreti.
Vendar pa se prosilci v nekaterih okoliščinah ne morejo kvalificirati ali nadaljevati z običajnim programom Jumbo, zato lahko za izpolnitev svojega namena uporabijo le produkt brez kakovosti, kot je višji znesek posojila/izplačilo/LTV/kreditna ocena, itd.
Naša dokumentacija o celotnem dohodku brez QM je na voljo posojilojemalcem z velikimi posojili in ustreznimi posojili, ki so tik izven parametrov za kvalificirane hipoteke.Posojila v tem programu ne smejo biti primerna za prodajo nobeni državni agenciji.
Prednosti Full Doc
1. Višji znesek posojila kot posojila agencije;
2. Visoko razmerje DTI, nizke omejitve;
3. MI (hipotekarno zavarovanje) ni potrebno;
4. Izplačilo je dovoljeno;
5. Višji LTV kot agencijski krediti.
