Center za izdelke

Podrobnosti o izdelku

未标题-2

Pregled

Vsi posojilojemalci ne ustrezajo okvirom, ki jih zahtevajo tradicionalni posojilodajalci.Nekateri posojilojemalci so investitorji, samozaposleni, podjetniki, upokojenci ali preprosto živijo od svojih naložb.So finančno odgovorni ljudje, vendar morda nimajo zlahka merljivih virov dohodka.

AAA LENDINGS Mortgage's Asset Depletch Programs omogoča tovrstnim posojilojemalcem, da uporabijo svoje osebno in poslovno premoženje kot sredstvo za pridobitev hipoteke na stanovanje.

Poudarki programa

1) Do 2,5 milijona USD zneska posojila;
2) Do 80 % LTV;
3) razmerje DTI je 50 %;
4) izplačilo je sprejemljivo;
5) Podatki o zaposlitvi niso potrebni za vlogo za posojilo.

Kaj je izčrpavanje sredstev?

• Ali vaša služba ali dohodek ne izpolnjuje pogojev za hipotekarno posojilo?
• Ali imate na računu dovolj sredstev?
• Ste pravkar prodali eno nepremičnino in želite kupiti drugo hišo?
• Ali ne želite predložiti različnih dokumentov o prihodkih?
• Se sprašujete, kako posojilodajalci odobrijo vaše posojilo brez upoštevanja DTI razmerja?

Asset Deplection/Utilization tem prosilcem pomaga, ko ste v teh situacijah.To je splošen program brez upravljanja kakovosti, imenovan tudi »samo sredstvo«.Posojilojemalcem ni treba predložiti nobenih podatkov o zaposlitvi ali dokumentov o dohodku, ko zaprosijo za izčrpavanje sredstev.
Uporablja se lahko kot edini vir dohodka za kvalifikacijo posojila ali kot dodatek drugim virom dohodka.Minimalne zahteve po sredstvih po metodi kvalifikacije se ne upoštevajo, če se uporabljajo za dopolnitev drugih virov dohodka.

Prednosti izčrpavanja sredstev

1) Ni treba predložiti nobenih dokumentov o dohodku;
2) Samo primarno;
3) Manj dokumentov;
4) Enostaven za kvalificiranje.

Zahteve za sredstva

Sredstva morajo biti likvidna in na voljo brez kazni;za potrditev izvora sredstev se lahko zahtevajo dodatni dokumenti:
• 100 % čekovnih, varčevalnih računov in računov denarnega trga;
• 70 % delnic, obveznic in vzajemnih skladov;
• 70 % pokojninskih sredstev: upravičeno, če je posojilojemalec upokojitvene starosti (vsaj 59 ½);
• 60 % pokojninskih sredstev: upravičeno, če posojilojemalec ni v upokojitveni starosti.

Neupravičena sredstva

Za ta program se morajo posojilojemalci zavedati spodnjih omejitev.Več vrst sredstev ni mogoče uporabiti:

• Lastniški kapital v nepremičninah;
• Delnice, s katerimi se trguje zasebno, ali delnice z omejenimi vrednostmi/neodmerjene delnice;
• Vsa sredstva, ki ustvarjajo dohodek, so že vključena v izračun dohodka:
• Vsa sredstva v imenu podjetja.


  • Prejšnja:
  • Naslednji: