Center za izdelke

Podrobnosti o izdelku

Pregled

Samo posojilojemalci plače, ki ne morejo iti s hipotekarnimi posojili agencije in ne želijo predložiti različnih dokumentov o dohodku.

Podrobnosti

1) Znesek posojila do 2,5 milijona USD;
2) SFR, 2-4 enote, stanovanja, mestne hiše in stanovanja brez garancije.
3) maks. LTV 75 %;
4) 620 ali več kreditnih točk;
5) Brez MI (hipotekarno zavarovanje);
6) Razmerje DTI-- spredaj 38 %/ zadaj 43 %.

WVOE (2)
WVOE (1)

Kakšen je program?

Ste se že srečali s tovrstnim primerom?
Ali je posojilodajalec vedno znova posodabljal plačne liste???
Ali je posojilodajalec izračunal vaš dohodek in vam rekel, da ne izpolnjujete pogojev za stanovanjsko hipoteko???
Ali težko najdete svoje kopije W2s ali paystubs???

Mi AAA Lendings vam ponujamo popoln program brez QM-- WVOE (pisno preverjanje zaposlitve).Če posojilojemalci prejemajo od delodajalca dosledno plačo v zameno za opravljeno storitev in nimajo lastništva ali manj kot 25 % lastniškega deleža v podjetju.

Posojilojemalci, ki prejemajo plačo, prejemajo od delodajalca dosledno plačo v zameno za opravljeno storitev in nimajo lastništva ali manj kot 25-odstotnega lastniškega deleža v podjetju.Nadomestilo lahko temelji na urni, tedenski, dvotedenski, mesečni ali polmesečni osnovi.Če je na uro, je treba obravnavati število načrtovanih ur.Dohodek, ki je preverjen, je treba pretvoriti v mesečni znesek v dolarjih za uporabo na uradni vlogi (obrazec FNMA 1003).Po presoji zavarovalca se lahko zahteva dodatna dokumentacija o prihodkih

Kakšne so prednosti?

Za ta program posojilodajalec potrebuje samo obrazec WVOE za izračun kvalificiranega dohodka, nobeni drugi dokumenti o dohodku niso potrebni.To bi morala biti najbolj privlačna ključna točka tega programa.Nobena nobena agencijska posojila ne more narediti takšnega programa.Poleg tega, za razliko od drugih programov, ta program ne potrebuje preveč sredstev prijaviteljev.Na splošno je to dober program za plačane posojilojemalce, ki ne morejo dati agencijskih posojil.

Kako izračunati?

– Uporabite osnovno plačo (polmesečno, dvotedensko ali urno postavko, kot jo podpira YTD) iz WVOE.
Primeri:
◦ Polmesečno: polmesečni znesek, pomnožen z 2, je enak mesečnemu dohodku.
◦ Dvotedenski: dvotedenski znesek, pomnožen s 26, deljen z 12, je enak mesečnemu dohodku.
◦ Učitelj plača za 9 mesecev: mesečni znesek, pomnožen z 9 meseci, deljen z 12 meseci
je enak mesečnemu kvalificiranemu dohodku.

Opomnite delodajalca, naj izpolni obrazec WVOE, nato pa bo posojilodajalec hitro nadaljeval s posojilom.


  • Prejšnji:
  • Naslednji: