15. 11. 2023

Uvod

A bančni izpisekposojilo je vrsta hipoteke, ki posojilojemalcem omogoča, da se kvalificirajo na podlagi bančnih izpiskov namesto tradicionalnih metod preverjanja dohodka.Ta oblika posojila je bila razvita predvsem za samozaposlene posojilojemalce, lastnike malih podjetij in neodvisne izvajalce, ki imajo netradicionalne tokove dohodka.

V tradicionalni hipotekarni vlogi morate na splošno predložiti izpiske plač W-2, napovedi davka na dohodek in včasih plačilne liste, da dokažete svoj dohodek.Vendar za posameznike, ki niso tradicionalno zaposleni, ti dokumenti morda ne odražajo v celoti njihove finančne sposobnosti.

Tukaj je abančni izpisekČe želite izpolniti pogoje za to vrsto posojila, morate namesto davčnih napovedi ali W-2 predložiti bančne izpiske za 12 do 24 mesecev.Posojilodajalec bi nato izračunal vaš dohodek na podlagi denarja, položenega na vaše račune v tem obdobju.

Ker razumemo pomen bančnega izpiska, se poglobimo v njegove podrobnosti in se dotaknimo tudi ključnih povezanih izrazov, kot sta "darilna sredstva" in "kazen za predplačniško plačilo".

Darilna sredstva na bančnih izpiskih

Darilni skladi se nanašajo na denar, ki ga da družinski član ali bližnji prijatelj in se uporabi za pomoč pri nakupu doma.Običajno se ta sredstva uporabijo za predplačilo ali stroške zapiranja hipoteke.Običajni viri darilnih sredstev so starši, stari starši ali drugi ožji družinski člani.Vendar je pomembno upoštevati, da morajo biti ta sredstva resnično darilo in ne posojilo, ki ga je treba odplačati, sicer vpliva na razmerje med dolgom in dohodkom posojilojemalca.

Kar zadeva razmerje med darilnimi skladi inbančni izpisekposojila, se lahko uporabljata skupaj.Ko zaprosi za posojilo z bančnim izpiskom, bo posojilodajalka ocenila plačilno sposobnost posojilojemalca na podlagi bančnih izpiskov.Če se darilna sredstva uporabljajo kot del predplačila, bodo morala biti navedena na bančnih izpiskih in ustrezno dokumentirana.

Za tiste, ki so samozaposleni ali imajo netradicionalen dohodek, so posojila na bančnem izpisku v kombinaciji z darilnimi sredstvi lahko koristen način za zavarovanje hipoteke.Vendar sta preglednost in ustrezna dokumentacija ključni za zagotovitev, da posojilodajalka sprejme in odobri vse finančne vidike.

Kazen za predplačilo
Kazen za predčasno odplačilo je klavzula v hipotekarni pogodbi, ki navaja, da bo posojilojemalcu zaračunana provizija, če odplača hipoteko pred koncem njene veljavnosti.Razlog za to je, da posojilodajalci pričakujejo, da bo določen znesek obresti plačan v času trajanja posojila, in če posojilo odplačate predčasno, zamudijo nekaj teh obresti.Kazen za predčasno plačilo pomaga nadomestiti izgubljene obresti.

Vendar upoštevajte, da v skladu z zvezno zakonodajo ZDA posojilodajalci ne smejo naložiti kazni za predčasno odplačilo po prvih treh letih trajanja posojila.Našbančni izpisekKazen za predplačniško plačilo programa je 5 % preostalega stanja posojila. Toda kazen MD Investment samo za brez predplačniškega plačila.

Zaključek

Skratka,bančni izpisekposojila, darilni skladi in kazni za predplačila se lahko pogosto križajo.Razumevanje nians teh finančnih elementov je ključnega pomena za upravljanje vašega finančnega zdravja in zagotavljanje uspešne odobritve posojila.Ne glede na to, ali ste vi tisti, ki zagotavljate darilna sredstva ali jih prejemate ali nameravate svoje posojilo odplačati prej, lahko z vodenjem celovitega bančnega izpiska in razumevanjem posebnih pogojev vašega posojila prihranite denar in zaščitite svojo finančno prihodnost.

O posojilih AAA

Podjetje AAA Lendings, ustanovljeno leta 2007, je postalo vodilni hipotekarni posojilodajalec z več kot 15-letno odličnostjo.Naš temelj je zagotavljanje neprimerljive storitve in zanesljivosti, ki zagotavlja največje zadovoljstvo naših strank.

Specializirano za široko paleto izdelkov, ki niso povezani s kakovostjo, vključno zNo Doc No Credit, Samopripravljen dobiček in izguba, WVOE, DSCR, Bančni izpiski, Jumbo, HELOC, Zapri konec sekundeprogrami—smo vodilni na trgu posojil »Non-QM«.Zavedamo se zapletenosti zavarovanja posojil in imamo raznovrsten „posojilni arzenal“ za spopadanje s temi izzivi.Naš zgodnji vstop na trg brez upravljanja kakovosti nam je dal edinstveno strokovno znanje.Naša pionirska prizadevanja pomenijo, da razumemo vaše posebne finančne potrebe.S posojili AAA je doseganje vaših finančnih ciljev preprostejše in bolj dosegljivo.

Pomagali smo skoraj 50.000 družinam pri uresničitvi njihovih finančnih sanj, pri čemer so izplačana posojila presegla 20 milijard dolarjev.Naša pomembna prisotnost na ključnih lokacijah, kot so AZ, CA, DC, FL, NV in TX, nam omogoča, da služimo široki demografski skupini.

Z več kot 100 namenskimi agenti in lastnimi skupinami za sklepanje in ocenjevanje zagotavljamo poenostavljen in neobremenjen postopek posojila.

Video:Bančni izpisek – globlji potop

Izjava: Ta članek je uredil AAA LENDINGS;nekateri posnetki so bili vzeti iz interneta, položaj strani ni predstavljen in ga ni dovoljeno ponatisniti brez dovoljenja.Na trgu obstajajo tveganja in naložbe morajo biti previdne.Ta članek ne predstavlja osebnega naložbenega nasveta, niti ne upošteva posebnih naložbenih ciljev, finančnega položaja ali potreb posameznih uporabnikov.Uporabniki bi morali razmisliti, ali so mnenja, mnenja ali zaključki, ki jih vsebuje tukaj, primerni za njihovo posebno situacijo.Investirajte skladno s tem na lastno odgovornost.