Center izdelkov

Pregled

Podobno kot pri resničnem navedenem dohodku.

Na voljo so CA, CO, GA, IL, TX, VA, WA.

Poudarki programa

7/6 ROKA (5/1/5)

1) Dobiček in izguba nista potrebna;
2) WVOE ni potreben;
3) Davčne napovedi niso potrebne;
4) Obrazec 4506-T ni potreben;
5) Dovoljena so darilna sredstva;
6) Znesek posojila do 2,0 milijona USD;
7) Na voljo sta nakup in refinanciranje R/T.

Kaj je Elite True Stated Income?

• Ali veste, kako uporabiti le dovolj sredstev, da se kvalificirate za hipotekarno posojilo za stanovanje?
• Ali vam je posojilodajalec suspendiral ali zavrnil program WVOE (pisno preverjanje zaposlitve)?
• Ali nimate dovolj sredstev, ko želite kupiti lastno hišo?
• Ali vam delodajalec ni želel zagotoviti obrazca WVOE ali sodelovati?

Program je podoben programu {True Stated Income}, namenjen je plačnim posojilojemalcem in samozaposlenim posojilojemalcem.

Kako deluje Elite True Stated Income?

Tako kot že ime izdelka pove, je tudi ta program usposobljen s premoženjem. Glejte spodaj:

· Navedeni dohodek pomeni, da posojilojemalec v obrazcu 1003 navede svoj RAZUMEN trenutni dohodek

(Vloga).

· Pred zaključkom posla preverimo, ali je njihov mesečni dohodek PODPIRAN z likvidnimi sredstvi.

Izračun:

Sredstva / 6 morajo biti večja od navedenega dohodka

· Zdravnik, ki ima 300.000 dolarjev premoženja in 1003 dolarjev dohodka v višini 20.000 dolarjev na mesec?
Da, ta scenarij je upravičen. 300.000 $ / 6 = 50.000 $, kar je več kot 20.000 $ mesečnega dohodka, navedenega v prijavi. Za kvalifikacijo uporabljamo 20.000 $.

· Plačana maserka, ki ima premoženje v višini 100.000 dolarjev in prijavljeni dohodek v višini 15.000 dolarjev na mesec?
Ne, ta scenarij ni upravičen. Čeprav je 100.000 $ / 6 = 16.666 $ > 15.000 $, kar je navedeni mesečni dohodek, ni razumno, da maserka s plačo zasluži 15.000 $ na mesec.

· Samostojni podjetnik za uvoz/izvoz s 500.000 $ premoženja in navedenim dohodkom v višini 100.000 $ na mesec?
Da, ta scenarij je upravičen. 500.000 $ / 6 = 83.333 $ in posojilojemalec navaja 100.000 $ na mesec. Vendar se za namene kvalifikacije uporabi le 83.333 $.

Če izberemo Elite True Stated Income, bo moral posojilojemalec v vlogi za posojilo (1003) navesti le dohodek, ki temelji na sredstvih. Ta dohodek bo uporabljen za izračun razmerja med upravičenim dolgom in dohodkom.

Kdo lahko zaprosi za Elite True Stated Income?

Kot je bilo že omenjeno, lahko ne glede na to, ali ste posojilojemalec s plačo ali samozaposleni posojilojemalec, zaprosite za Elite True Stated Income. Posojilojemalci s plačo ne potrebujejo posebnih dokumentov, ko zaprosijo za novo stanovanjsko hipotekarno posojilo pri posojilodajalcu, ki ni QM. Za samozaposlene posojilojemalce ali posojilojemalce 1099 je potrebno pismo CPA.