Pregled WVOE
WVOEje dobra izbira za zaposlene, ki ne morejo biti upravičeni do agencijskega posojila in ne želijo predložiti različnih dokumentov o dohodkih.
Stopnja:KLIKNITE TUKAJ
Poudarki programa WVOE
5/6 ARM
♦ Brez plačilne liste / W2 / davčne napovedi / 4506-C;
♦ Brez predplačane kazni;
♦ Dovoljeno za tuje državljane;
Na voljo v Kaliforniji, Nevadi in Teksasu.
Kaj je WVOE?
Ali je vaš posojilodajalec zaradi pogojev zavarovanja vedno znova zahteval posodobljene plačilne liste?
Vam je posojilodajalec izračunal dohodek in vam povedal, da niste upravičeni do hipoteke?
Niste mogli najti svojih obrazcev W2 ali plačilnih list?
Posojilojemalci s stalno plačo od delodajalca prejemajo stalno plačo v zameno za opravljeno storitev in nimajo lastništva ali imajo manj kot 25-odstotni lastniški delež v podjetju. Nadomestilo je lahko urno, tedensko, dvotedensko, mesečno ali polmesečno. Če se plačuje urno, je treba navesti število načrtovanih ur. Preverjeni dohodek je treba pretvoriti v mesečni znesek v dolarjih za uporabo v formalni vlogi (obrazec FNMA 1003). Po presoji zavarovalnice se lahko zahteva dodatna dokumentacija o dohodku.
Prednosti WVOE
Vrhunec tega programa je njegova preprostost. Edini dokument, potreben za izračun upravičenega dohodka v okviru tega programa, je obrazec WVOE. To zagotavlja veliko bolj poenostavljen in racionaliziran postopek za kreditno sposobne posojilojemalce z dokazano sposobnostjo odplačevanja, ki so morda le spregledali smernice pri agencijskih programih.
Kako izračunati plačo?
- Uporabite osnovno plačo (polmesečno, dvotedensko ali urno postavko, kot jo podpira YTD) iz WVOE.
Primeri:
- Polmesečno: Polmesečni znesek, pomnožen z 2, je enak mesečnemu dohodku.
- Dvotedensko: Dvotedenski znesek, pomnožen z 26 in deljen z 12, je enak mesečnemu dohodku.
- Učitelj plačan 9 mesecev: Mesečni znesek pomnožen z 9 meseci, deljeno z 12 meseci, je enak mesečnemu upravičenemu dohodku.
Opomnite delodajalca, naj izpolni obrazec WVOE, nato pa bo posojilodajalec hitro nadaljeval s posojilom.
