Center izdelkov

Pregled

Samostojni HELOC.

Program HELOC je kreditna linija za lastniški kapital stanovanj.
Indeks + marža. 30-letna vezava, 10-letno obdobje črpanja I/O, ki mu sledi 20-letna amortizacija.

* Indeks: Obrestna mera za hipoteke Prime se je spreminjala skupaj s trgom.
Marža: Odvisno od scenarijev posojila, marža najmanj 1 %, fiksna.
Najvišja stopnja v življenjski dobi: 18 %.
Spodnja meja življenjske dobe: 2,5 %.

Podrobnosti

1) Kot kreditna kartica z visokim limitom
2) Brez kazni za predplačilo
3) Brez letne članarine
4) Upravičenost do primarnega in sekundarnega doma
5) 1 enota in do 90 % HCLTV
6) Najvišji znesek posojila 350.000 USD
7) Najmanj. FICO 680
8) Na voljo so tudi piggyback sistemi

Kaj je razlog za izbiro tega programa?

Skratka, HELOC je lahko odlična izbira za posojilojemalce v času, ko se obrestne mere za večino produktov na splošno zvišujejo.

Splošne smernice

(1) Kot kvalifikacijska stopnja upoštevajte obrestno mero + 2 % obrestno mero P&I v 30-letni amortizaciji.
(2) Sredstva/Sredstva za zaprtje/Rezerve:
★Piggybacks: upoštevajte zahteve glede prednostne zastavne pravice
★Samostojne: preverjanje sredstev ni potrebno, če posojilojemalec prejema gotovino (sicer predložite vsaj enomesečne izpiske likvidnih sredstev, ki kažejo zadostna sredstva za zaključek)
(3) Cenitev/vrednotenje nepremičnin
★Piggybacks: upoštevajte smernice FNMA/FHLMC (na podlagi ustrezne vrste povratnih informacij AUS), razen AAA LENDINGS, ki ne sprejemajo opustitev cenitve. Če AUS dovoljuje opustitev cenitve, namesto tega predložite: ①AVM in poročilo o minimalnem zunanjem stanju nepremičnine (vključno s fotografijami) z datumom v 120 dneh od datuma zapisa ali ② cenitev (lahko gre za namizni, zunanji in/ali notranji pregled), ki jo je opravil pooblaščeni/državno certificiran cenilec z datumom v enem letu od datuma zapisa.
★Samostojni dokumenti: 1) AVM in poročilo o minimalnem zunanjem stanju nepremičnine (vključno s fotografijami) ali 2) cenitev (lahko gre za namizni pregled, zunanji pregled in/ali notranji pregled), ki jo je opravil pooblaščeni/državno certificiran cenilec, izdana v enem letu od datuma zapisa.
★Za kreditne limite > 250.000 USD je potreben celoten obrazec FNMA 1004 ali FHLMC 70 z notranjim in zunanjim pregledom, ki vključuje barvne fotografije.
(4) Lastniška pravica se ne sme voditi v imenu sklada.
(5) Pooblastila so dovoljena za vse vrste transakcij, vendar morajo v primeru uporabe zajemati transakcijo druge zastavne pravice.
(6) Posojilo mora biti v drugem vrstnem redu.
(7) Brez letne članarine
(8) Najem ni upravičen
(9) Plačilo zapade 15. v mesecu.
(10) 5-odstotna zamudnina se obračuna na dan zapadlosti plačila + 15 dni (razen če obstaja strožja državna zahteva)
(11) Najvišja stopnja za celotno življenjsko obdobje: 18 % ali najvišja državna stopnja in spodnja meja stopnje za celotno življenjsko obdobje 2,5 %
(12) Brez kazni za predplačilo.