Center izdelkov

Pregled

Najpreprostejši izdelek med različnimi programi brez upravljanja kakovosti.
Brez dohodka/brez zaposlitve/brez davčnih napovedi, niti primerjave razmerja DTI kot pri običajnih posojilih. Samo, če je predmetna nepremičnina naložbena nepremičnina.

Podrobnosti

1) Zneski posojila do 2 milijona dolarjev;
2) Do 80 % najvišje LTV;
3) 660 ali več kreditnih točk;
4) Lahko se zapre v entitetah;
5) Ni omejitev glede števila financiranih nepremičnin;
6) Stanovanja z zasebnim lastništvom, 2–4 enote, stanovanja, vrstne hiše, etažne lastnine in stanovanja brez garancije.

Program DSCR

DSCR (razmerje kritja servisiranja dolga) je zasnovano za izkušene vlagatelje v nepremičnine in kvalificira posojilojemalce izključno na podlagi denarnih tokov iz zadevne nepremičnine, da bi analizirali stopnjo tveganja naložbe. Danes se osredotočamo na razumevanje definicije DSCR in razkrivanje skrivnosti programa DSCR z vidika naložb v stanovanjske hipoteke. Nato si poglejmo program DSCR.

Kako izračunati DSCR?

Pri stanovanjskih hipotekarnih posojilih se DSCR nanaša na razmerje med mesečnim dohodkom od najemnine investicijske hiše in skupnimi stanovanjskimi stroški (kot so glavnica, obresti, davek na zemljišča, zavarovanje in upravljavska provizija (če nekateri stroški dejansko niso nastali, se zabeležijo kot 0)). Nižje kot je razmerje, večje je tveganje posojila. Izraža se lahko na naslednji način:

V podjetju AAA Lendings zdaj svojim strankam ponujamo možnost »DSCR brez razmerja«, kar pomeni, da se razmerje lahko zniža na »0«. Pri naših konvencionalnih posojilnih produktih moramo primerjati svoj dohodek z mesečnim PITIA (glavnica/obresti/davek/zavarovanje/HOA) in drugimi obveznostmi hipotekarnega stanovanja, da se odločimo, ali je posojilo upravičeno.

Kaj je DSCR?

Ali veste, kako pridobiti hipotekarno posojilo za stanovanje brez podatkov o zaposlitvi in ​​dohodku?
Ali niste upravičeni do tradicionalnih hipotekarnih posojil?
Ali veste, kateri program posojila je najlažji produkt?
Vas zanima, kako uporabiti zmanjšane dokumente za pridobitev posojila?
Ali je za vas v vaši panogi zelo težko dobiti stanovanjski kredit?

Ponujamo popoln program posojil, ki izpolnjuje zgoraj navedene ključne dejavnike, to je program DSCR, ki je najbolj priljubljen produkt hipotekarnih posojil Non-QM.

DSCR (razmerje kritja servisiranja dolga) je zasnovano za izkušene vlagatelje v nepremičnine in kvalificira posojilojemalce izključno na podlagi denarnih tokov iz zadevne nepremičnine, da bi analizirali stopnjo tveganja naložbe. Danes se osredotočamo na razumevanje definicije DSCR in razkrivanje skrivnosti programa DSCR z vidika naložb v stanovanjske hipoteke. Nato si poglejmo program DSCR.

Kakšne so prednosti programa DSCR?

No ratio DSCR, kreditni produkt, ki ne preverja dohodka, nima zahtev glede dohodka gostov, ker ta kreditni produkt ne vključuje izračuna DTI. Minimalno razmerje DSCR je lahko kar 0. Tudi če je najemnina za hišo nizka, to še vedno lahko storimo! To je dobra izbira za goste z nizkimi dohodki ali večjimi obveznostmi.

Poleg tega so v ta program sprejemljivi tudi tuji državljani, zlasti z vizumom F1. Če ste tujec in ne izpolnjujete pogojev za običajno hipotekarno posojilo, nas kontaktirajte in pridobite svoj kreditni scenarij.

Naša navodila so prilagodljiva in če je vaše posojilo smiselno, vam bomo pomagali, da ga hitro zaključite. Za posojila brez kvantitativnega upravljanja imamo nemoteno komunikacijo in hitro obravnavo; če imate kakršne koli potrebe, nas kontaktirajte.

Zaslužite več denarja! Povprečen čas za oddajo naročila je manj kot 3 tedne, postopek pa zaključimo brez težav. Predstavljajte si, kako se bo povečalo število vaših priporočil.