Center izdelkov

Pregled

Za upravičenost uporabite premoženje posojilojemalca, ki mora kriti vsaj 6-mesečne depozite mesečnega dohodka.

Podrobnosti

1) Dobiček in izguba nista potrebna;
2) WVOE ni potreben;
3) 12-mesečne rezerve, izračunane na podlagi PI (PITIA, drug posojilodajalec ni potreben);
4) Dovoljena so darilna sredstva;
5) Znesek posojila do 2,5 milijona USD;
6) Nakup in izplačilo gotovine nista na voljo.

Kaj je ta program?

• Ali veste, kako uporabiti samo premoženje, da se kvalificirate za hipotekarno posojilo za stanovanje?
• Ali vam je posojilodajalec suspendiral ali zavrnil program WVOE (pisno preverjanje zaposlitve)?
• Ali nimate toliko premoženja, ko želite kupiti svojo hišo?
• Ali vam delodajalec ni želel zagotoviti obrazca WVOE ali sodelovati?

Če ste se kdaj znašli v zgornji situaciji, brez skrbi, pridite k nam in predstavili vam bomo program Non-QM – True Stated Income. Program je podoben programu {WVOE} in je namenjen tako zaposlenim kot samozaposlenim posojilojemalcem. Posojila Non-QM imajo malo tako dobrih programov, za katere se lahko prijavijo tako zaposleni kot lastniki podjetij.

Kako deluje ta program?

Tako kot že ime izdelka pove, je tudi ta program usposobljen s premoženjem. Glejte spodaj:

Če je izbran dejanski navedeni dohodek za ta program posojila, bo moral posojilojemalec v vlogi za posojilo (1003) navesti le dohodek, ki temelji na sredstvih. Ta dohodek bo uporabljen za izračun razmerja med upravičenim dolgom in dohodkom, o katerem je govora v VIII. poglavju teh smernic.

Kdo se lahko prijavi za ta program?

Kot je bilo že omenjeno, se lahko za ta program prijavite ne glede na to, ali ste posojilojemalec s plačo ali samozaposleni. Če imate posojilojemalec s plačo, potem pri prijavi za novo stanovanjsko hipoteko Non-QM pri posojilodajalcu niso potrebni posebni dokumenti. Če ste samozaposleni posojilojemalec ali posojilojemalec 1099, boste morda potrebovali preprosto pismo CPA.

Kako deluje ta program?

Tako kot že ime izdelka pove, je tudi ta program kvalificiran s premoženjem. Za razliko od drugih programov nam, posojilodajalcem, ni treba pripraviti nobenih posebnih dokumentov od posojilojemalca. Pri prijavi za hipotekarno posojilo za dom pripravite le običajne bančne izpiske. Za informacije glejte spodaj:

Naveden dohodek pomeni, da posojilojemalec v vlogi za posojilo navede svoj razumen trenutni dohodek. Posojilodajalec bo pred zaključkom posojila preveril, ali lahko posojilojemalčev mesečni dohodek pokrijejo „likvidna“ sredstva.

Če je izbran dejanski navedeni dohodek za ta program posojila, bo moral posojilojemalec v vlogi za posojilo (1003) navesti le dohodek, ki temelji na sredstvih. Ta dohodek bo uporabljen za izračun razmerja med upravičenim dolgom in dohodkom, o katerem je govora v VIII. poglavju teh smernic.