Veleprodaja - Program portfelja posojil AAA – posojilodajalec in vlagatelj posojil AAA

Podrobnosti o izdelku

Naša zavezanost odličnosti in predanost strankam sta nas spodbudili k širitvi poslovanja v 45 zveznih držav, vključno z Arizono, Kalifornijo, Washingtonom DC, Florido, Nevado in Teksasom. Vendar pa naš uspeh ni opredeljen zgolj s številkami. Nešteto pozitivnih ocen in močan ugled, ki smo si ga pridobili od ust do ust, pričata o zaupanju, ki nam ga je izkazal trg.Najboljši neposredni hipotekarni posojilodajalci,Hipotekarni posojilodajalec Wvoe,Hipotekarni posojilodajalec ZillowKot del naše zavezanosti, da ostanemo v ospredju panoge, veliko vlagamo v najsodobnejšo tehnologijo za poenostavitev postopka prijave in odobritve hipoteke. To ne le pospeši postopek prijave, temveč vam zagotavlja tudi posodobitve o stanju vaše hipoteke v realnem času, kar vam daje brezskrbnost in odpravlja negotovost, ki je pogosto povezana s postopkom pridobitve hipoteke. Naš tehnološko usmerjen pristop nam omogoča, da ponudimo nemoteno in priročno izkušnjo, zaradi česar je vaša pot do lastništva stanovanja ali refinanciranja čim bolj učinkovita.

– Program portfelja posojil AAA – Podrobnosti o posojilih AAA:

Program portfelja

Pregled

Izpisek portfelja
Portfolio DSCR
Portfolio Tuji državljan DSCR

* Samo za maloprodajo

Podrobnosti

1) 30-dnevno povprečje SOFR za 5/6 ARM (5/1/5);
2) Razmerje odkupa delnic pod parom 1:2;
3) Najvišji znesek posojila 5.000.000 USD.

* Razmerje odkupov nad nominalno vrednostjo je nesprejemljivo

Izpisek portfelja

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pristojbina za pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Dohodek iz bančnega izpiska. Maks. LTV 65 %;

4) Bančni izpisek – samo obresti, največ LTV 60 %;

5) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

6) Tuji državljan – ni upravičen;

7) 18-mesečna kazen za predčasno plačilo je enaka 6 mesečnim obrestim;

8) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

9) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Portfolio DSCR

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

4) Tuji državljan – ni upravičen;

5) Najmanjši DSCR 1.000;

6) Posojilo, dano fizični osebi – posojilojemalci, ki niso pravne osebe;

7) Nepremičnina z 2–4 enotami je upravičena in 5-odstotno znižanje najvišje LTV/CLTV na Matrici;

8) 18-mesečna kazen za predčasno plačilo je enaka 6 mesečnim obrestim;

9) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

10) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Portfolio FN DSCR

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Pregled tujega državljana 250 USD;

4) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

5) Najmanjši DSCR 1.000;

6) Samo obresti – Ni dovoljeno;

7) Pooblastilo – ni dovoljeno;

8) Kazen za predčasno plačilo (samo za vlagatelje) znaša 18 mesecev in je enaka 6 mesečnim obrestim.

9) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

10) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Kako izračunati DSCR portfelja?

DSCR se izračuna na naslednji način: DSCR = *Neto dohodek od najemnin ÷ Kvalificirano mesečno plačilo (samo P in I);

*Neto prihodek od najemnin = bruto najemnine * (1 – faktor stroškov);

Stroški: Nepremičnina brez HOA = 25 %, nepremičnina z HOA = 30 %;

Najemnina bo nižja od naslednjih vrednosti: tekoči dohodek od najemnine ali znesek na obrazcu 1007, ki ga zagotovi cenilec in prikazuje ocenjeni tržni najemninski načrt.

Slike s podrobnostmi o izdelku:

Vodnik po povezanih izdelkih:

Načrtovanje vaše finančne prihodnosti se začne s pravim hipotekarnim partnerjem, pri AAA LENDINGS pa smo zavezani k temu, da vam pomagamo uresničiti vaše sanje. Razumemo, da je pot do lastništva stanovanja lahko vznemirljiva, a tudi zastrašujoča. Naši izkušeni strokovnjaki niso le hipotekarni strokovnjaki; so vaši finančni zavezniki. Na voljo so vam za razpravo o vaših ciljih, oceno vašega finančnega stanja in osebno svetovanje, ki pritegne vaše zanimanje. Ponosni smo, da smo vodilna roka, ki vam omogoča sprejemanje premišljenih odločitev o vaši prihodnosti. – Program portfelja posojil AAA – AAA Lendings, Izdelek bo dobavljan po vsem svetu, kot so: Ciper, Češka, Somalija. Če potrebujete katero koli od naših izdelkov ali želite izdelati druge izdelke, nam pošljite svoja povpraševanja, vzorce ali podrobne risbe. Medtem se z namenom razvoja v mednarodno skupino podjetij veselimo ponudb za skupna vlaganja in druge skupne projekte.

-AAA posojila