Veleprodaja - Program portfelja posojil AAA – posojilodajalec in vlagatelj posojil AAA

Podrobnosti o izdelku

AAA LENDINGS ni le posojilodajalec; smo vaš finančni partner. Vzamemo si čas, da prisluhnemo vašim finančnim ciljem in težnjam ter vam ponudimo svetovanje tudi po samem postopku prijave. Naša zavezanost vašemu finančnemu blagostanju sega daleč preko sklenitve posla in predani smo temu, da vam pomagamo doseči vaše dolgoročne cilje, pa naj gre za lastništvo stanovanja, naložbe v nepremičnine ali konsolidacijo dolgov.Hipotekarni posojilodajalci v območju zaliva San Francisco,Konvencionalne omejitve jumbo posojil,Smernice za konvencionalna posojilaPri AAA LENDINGS izstopamo iz množice hipotekarnih posojilodajalcev, saj v našem pristopu dajemo prednost fleksibilnosti in prilagodljivosti. Razumemo, da je finančno stanje vsakega posojilojemalca edinstveno, zato smo popolnoma opremljeni za oblikovanje prilagojenih rešitev, ki ustrezajo vašim specifičnim potrebam. Ne glede na to, ali kupujete prvič stanovanje, vlagate v nepremičnine ali želite refinancirati, je naša ekipa strokovnjakov tukaj, da vas vodi skozi zapletenosti hipotekarnega postopka. Verjamemo, da hipotekarno posojanje ne bi smelo biti enotno rešitev, in prav to nas loči od drugih.

– Program portfelja posojil AAA – Podrobnosti o posojilih AAA:

Program portfelja

Pregled

Izpisek portfelja
Portfolio DSCR
Portfolio Tuji državljan DSCR

* Samo za maloprodajo

Podrobnosti

1) 30-dnevno povprečje SOFR za 5/6 ARM (5/1/5);
2) Razmerje odkupa delnic pod parom 1:2;
3) Razpon zneska posojila od 500.000 do 5.000.000 USD.

* Razmerje odkupov nad nominalno vrednostjo je nesprejemljivo

Izpisek portfelja

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pristojbina za pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Dohodek iz bančnega izpiska. Maks. LTV 65 %;

4) Bančni izpisek – samo obresti, največ LTV 60 %;

5) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

6) Tuji državljan – ni upravičen;

7) 18-mesečna kazen za predčasno plačilo je enaka 6 mesečnim obrestim;

8) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

9) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Portfolio DSCR

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

4) Tuji državljan – ni upravičen;

5) Najmanjši DSCR 1.000;

6) Posojilo, dano fizični osebi – posojilojemalci, ki niso pravne osebe;

7) Nepremičnina z 2–4 enotami je upravičena in 5-odstotno znižanje najvišje LTV/CLTV na Matrici;

8) 18-mesečna kazen za predčasno plačilo je enaka 6 mesečnim obrestim;

9) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

10) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Portfolio FN DSCR

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Pregled tujega državljana 250 USD;

4) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

5) Najmanjši DSCR 1.000;

6) Samo obresti – Ni dovoljeno;

7) Pooblastilo – ni dovoljeno;

8) Kazen za predčasno plačilo (samo za vlagatelje) znaša 18 mesecev in je enaka 6 mesečnim obrestim.

9) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

10) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Kako izračunati DSCR portfelja?

DSCR se izračuna na naslednji način: DSCR = *Neto dohodek od najemnin ÷ Kvalificirano mesečno plačilo (samo P in I);

*Neto prihodek od najemnin = bruto najemnine * (1 – faktor stroškov);

Stroški: Nepremičnina brez HOA = 25 %, nepremičnina z HOA = 30 %;

Najemnina bo nižja od naslednjih vrednosti: tekoči dohodek od najemnine ali znesek na obrazcu 1007, ki ga zagotovi cenilec in prikazuje ocenjeni tržni najemninski načrt.

Slike s podrobnostmi o izdelku:

Vodnik po povezanih izdelkih:

Pri AAA LENDINGS verjamemo v vračanje našim cenjenim strankam. Zato ponujamo program zvestobe, ki vas nagrajuje za vaše zaupanje in stalno partnerstvo z nami. Naš program zvestobe je zasnovan tako, da vas ohranja angažirane in cenjene, saj ponuja ekskluzivne ugodnosti in popuste za naše stalne stranke. Vaša zavezanost AAA LENDINGS je prepoznana in nagrajena, zato si prizadevamo, da bi bilo vaše nenehno zanimanje za naše storitve koristna izkušnja. – Program portfelja AAA Lendings – AAA Lendings, Izdelek bomo dobavljali po vsem svetu, kot so: Luksemburg, Hrvaška, Istanbul, Naše podjetje ima profesionalne inženirje in tehnično osebje, ki bo odgovorilo na vaša vprašanja o težavah z vzdrževanjem, nekaterih pogostih napakah. Zagotavljanje kakovosti naših izdelkov, cenovne koncesije, vsa vprašanja o izdelkih, prosimo, da nas kontaktirate.

-AAA posojila

Ta proizvajalec lahko nenehno izboljšuje in izpopolnjuje izdelke in storitve, saj je v skladu s pravili tržne konkurence in je konkurenčno podjetje.
5 zvezdic