Veleprodaja - Program portfelja posojil AAA – posojilodajalec in vlagatelj posojil AAA

Podrobnosti o izdelku

Načrtovanje vaše finančne prihodnosti se začne s pravim hipotekarnim partnerjem, pri AAA LENDINGS pa smo zavezani k temu, da vam pomagamo uresničiti vaše sanje. Razumemo, da je pot do lastništva stanovanja lahko vznemirljiva, a tudi zastrašujoča. Naši izkušeni strokovnjaki niso le hipotekarni strokovnjaki; so vaši finančni zavezniki. Na voljo so vam za pogovor o vaših ciljih, oceno vašega finančnega stanja in osebno svetovanje, ki pritegne vaše zanimanje. Ponosni smo, da smo vodilna roka, ki vam omogoča, da sprejemate premišljene odločitve o svoji prihodnosti.Prodaja lastnik,Posojilo za lastniški kapital stanovanja,Ali hipotekarni posojilodajalci delajo ob vikendihPri AAA LENDINGS se naša zavezanost odličnosti razteza na celotno ekipo. Ponosni smo, da imamo predano skupino strokovnjakov, ki so strokovnjaki v hipotekarni industriji. Naši kreditni referenti niso le strokovnjaki; so vaši zavezniki. Tukaj so, da vas vodijo skozi celoten postopek kreditiranja, od vloge do zaključka posla. Ponosni smo na strokovno znanje naše ekipe, s čimer zagotavljamo, da boste deležni najvišje ravni storitev in podpore.

– Program portfelja posojil AAA – Podrobnosti o posojilih AAA:

Program portfelja

Pregled

Izpisek portfelja
Portfolio DSCR
Portfolio Tuji državljan DSCR

* Samo za maloprodajo

Podrobnosti

1) 30-dnevno povprečje SOFR za 5/6 ARM (5/1/5);
2) Razmerje odkupa delnic pod parom 1:2;
3) Najvišji znesek posojila 5.000.000 USD.

* Razmerje odkupov nad nominalno vrednostjo je nesprejemljivo

Izpisek portfelja

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pristojbina za pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Dohodek iz bančnega izpiska. Maks. LTV 65 %;

4) Bančni izpisek – samo obresti, največ LTV 60 %;

5) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

6) Tuji državljan – ni upravičen;

7) 18-mesečna kazen za predčasno plačilo je enaka 6 mesečnim obrestim;

8) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

9) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Portfolio DSCR

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

4) Tuji državljan – ni upravičen;

5) Najmanjši DSCR 1.000;

6) Posojilo, dano fizični osebi – posojilojemalci, ki niso pravne osebe;

7) Nepremičnina z 2–4 enotami je upravičena in 5-odstotno znižanje najvišje LTV/CLTV na Matrici;

8) 18-mesečna kazen za predčasno plačilo je enaka 6 mesečnim obrestim;

9) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

10) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Portfolio FN DSCR

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Pregled tujega državljana 250 USD;

4) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

5) Najmanjši DSCR 1.000;

6) Samo obresti – Ni dovoljeno;

7) Pooblastilo – ni dovoljeno;

8) Kazen za predčasno plačilo (samo za vlagatelje) znaša 18 mesecev in je enaka 6 mesečnim obrestim.

9) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

10) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Kako izračunati DSCR portfelja?

DSCR se izračuna na naslednji način: DSCR = *Neto dohodek od najemnin ÷ Kvalificirano mesečno plačilo (samo P in I);

*Neto prihodek od najemnin = bruto najemnine * (1 – faktor stroškov);

Stroški: Nepremičnina brez HOA = 25 %, nepremičnina z HOA = 30 %;

Najemnina bo nižja od naslednjih vrednosti: tekoči dohodek od najemnine ali znesek na obrazcu 1007, ki ga zagotovi cenilec in prikazuje ocenjeni tržni najemninski načrt.

Slike s podrobnostmi o izdelku:

Vodnik po povezanih izdelkih:

Razumemo, da hipoteka ni le finančna transakcija, temveč pomembna življenjska odločitev. Naša osredotočenost na stranko pomeni, da ne upoštevamo le številk; upoštevamo vašo edinstveno zgodbo, želje in finančne cilje. Naši hipotekarni strokovnjaki si vzamejo čas, da razumejo vašo osebno pot in vam zagotovijo hipotekarno rešitev, ki je skladna z vašo vizijo prihodnosti. – Program portfelja posojil AAA – Posojila AAA, Izdelek bo dobavljan po vsem svetu, kot so: Sacramento, Grenada, Argentina. Naše podjetje je vedno zavezano izpolnjevanju vaših zahtev glede kakovosti, cen in prodajnih ciljev. Toplo vas pozdravljamo, odprite meje komunikacije. Z velikim veseljem vam bomo pomagali, če potrebujete zaupanja vrednega dobavitelja in dragocene informacije.

-AAA posojila

To je prvo poslovanje po ustanovitvi našega podjetja, izdelki in storitve so zelo zadovoljivi, dobro smo začeli in upamo na nadaljnje sodelovanje v prihodnosti!
5 zvezdic