Veleprodaja - Program portfelja posojil AAA – posojilodajalec in vlagatelj posojil AAA

Podrobnosti o izdelku

Naša zavezanost odličnosti in predanost strankam sta nas spodbudili k širitvi poslovanja v 45 zveznih držav, vključno z Arizono, Kalifornijo, Washingtonom DC, Florido, Nevado in Teksasom. Vendar pa naš uspeh ni opredeljen zgolj s številkami. Nešteto pozitivnih ocen in močan ugled, ki smo si ga pridobili od ust do ust, pričata o zaupanju, ki nam ga je izkazal trg.Najboljši posojilodajalci stanovanjskih hipotekarnih posojil,Hipotekarni posrednik v primerjavi s kreditno zadrugo,Zvestobenske obveznicePri AAA LENDINGS izstopamo iz množice hipotekarnih posojilodajalcev, saj v našem pristopu dajemo prednost fleksibilnosti in prilagodljivosti. Razumemo, da je finančno stanje vsakega posojilojemalca edinstveno, zato smo popolnoma opremljeni za oblikovanje prilagojenih rešitev, ki ustrezajo vašim specifičnim potrebam. Ne glede na to, ali kupujete prvič stanovanje, vlagate v nepremičnine ali želite refinancirati, je naša ekipa strokovnjakov tukaj, da vas vodi skozi zapletenosti hipotekarnega postopka. Verjamemo, da hipotekarno posojanje ne bi smelo biti enotno rešitev, in prav to nas loči od drugih.

– Program portfelja posojil AAA – Podrobnosti o posojilih AAA:

Program portfelja

Pregled

Izpisek portfelja
Portfolio DSCR
Portfolio Tuji državljan DSCR

* Samo za maloprodajo

Podrobnosti

1) 30-dnevno povprečje SOFR za 5/6 ARM (5/1/5);
2) Razmerje odkupa delnic pod parom 1:2;
3) Najvišji znesek posojila 5.000.000 USD.

* Razmerje odkupov nad nominalno vrednostjo je nesprejemljivo

Izpisek portfelja

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pristojbina za pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Dohodek iz bančnega izpiska. Maks. LTV 65 %;

4) Bančni izpisek – samo obresti, največ LTV 60 %;

5) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

6) Tuji državljan – ni upravičen;

7) 18-mesečna kazen za predčasno plačilo je enaka 6 mesečnim obrestim;

8) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

9) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Portfolio DSCR

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

4) Tuji državljan – ni upravičen;

5) Najmanjši DSCR 1.000;

6) Posojilo, dano fizični osebi – posojilojemalci, ki niso pravne osebe;

7) Nepremičnina z 2–4 enotami je upravičena in 5-odstotno znižanje najvišje LTV/CLTV na Matrici;

8) 18-mesečna kazen za predčasno plačilo je enaka 6 mesečnim obrestim;

9) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

10) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Portfolio FN DSCR

1) Pristojbina UW 1495 USD in pristojbina za obdelavo 845 USD;

2) Pregled sklada/subjekta 300 USD, če je primerno;

3) Pregled tujega državljana 250 USD;

4) Minimalni znesek posojila 500.000 USD;

5) Najmanjši DSCR 1.000;

6) Samo obresti – Ni dovoljeno;

7) Pooblastilo – ni dovoljeno;

8) Kazen za predčasno plačilo (samo za vlagatelje) znaša 18 mesecev in je enaka 6 mesečnim obrestim.

9) Najmanj 12 mesecev PITIA na predmetni nepremičnini kot rezerve;

10) Izjema: za vsak primer posebej za znesek posojila ≤ 500.000 USD z 0,5 prilagojeno provizijo.

Kako izračunati DSCR portfelja?

DSCR se izračuna na naslednji način: DSCR = *Neto dohodek od najemnin ÷ Kvalificirano mesečno plačilo (samo P in I);

*Neto prihodek od najemnin = bruto najemnine * (1 – faktor stroškov);

Stroški: Nepremičnina brez HOA = 25 %, nepremičnina z HOA = 30 %;

Najemnina bo nižja od naslednjih vrednosti: tekoči dohodek od najemnine ali znesek na obrazcu 1007, ki ga zagotovi cenilec in prikazuje ocenjeni tržni najemninski načrt.

Slike s podrobnostmi o izdelku:

Vodnik po povezanih izdelkih:

Navigacija po hipotekarnem svetu je lahko zapletena, vendar AAA LENDINGS poenostavlja postopek, ga naredi privlačnega in brez stresa. Ponujamo jasen in jedrnat sistem zbiranja dokumentov, ki vam omogoča enostavno nalaganje potrebne dokumentacije na splet. Zavedamo se, da je vaš čas dragocen, zato vas z olajšanjem postopka aktivno vključujemo in vam omogočamo nadzor nad vašo hipotekarno potjo. – Program portfelja posojil AAA – Posojila AAA, Izdelek bomo dobavljali po vsem svetu, kot so: Azerbajdžan, Adelaide, Mombasa. Dobrodošli, da obiščete naše podjetje, tovarno in naš razstavni salon, kjer so na ogled različni izdelki, ki bodo izpolnili vaša pričakovanja. Medtem lahko obiščete našo spletno stran, naše prodajno osebje pa se bo potrudilo, da vam zagotovi najboljšo storitev. Če potrebujete več informacij, nas kontaktirajte. Naš cilj je pomagati strankam uresničiti njihove cilje. Zelo si prizadevamo, da bi dosegli to obojestransko koristno situacijo.

-AAA posojila