Center izdelkov

Pregled

Samostojno in vgrajeno.
Sprejemljivo je samo drugo posojilo.

* Predmetna nepremičnina mora imeti prvo hipoteko.

Poudarki programa

15-letni mandat.
Druge možnosti vezave (5 let, 10 let, 20 let, 30 let).

1) Brez kazni za predčasno plačilo;
2) 1 enota in do 85 % CLTV;
3) Najmanj. FICO 680;
4) Najvišji znesek posojila 250.000 USD;
5) Primarno in sekundarno prebivališče sta upravičena.

Smernice za kredite

(1) Če obstajajo zapadli neplačani zvezni davki od dohodka, mora posojilojemalec predložiti sporazum o obročnem odplačevanju z IRS, zgodovino plačil, ki kaže vsaj eno plačilo, in vključiti mesečno plačilo v svoje dolžniške obveznosti. Za preverjanje, da ni zapadlih davkov, se lahko zahteva dokazilo o plačilu dohodnine.
(2) Davčne zastavne pravice morajo biti poplačane ob zaključku posla ali pred njim.
(3) Brez zamud pri odplačevanju hipoteke (0×30) v zadnjih 24 mesecih.
(4) Za vse sporazume o odlogu plačila hipoteke ali odlogu plačila, sklenjene v času pandemije COVID-19, mora(-jo) posojilojemalec(-i) opraviti vsaj 6 zaporednih ločenih pravočasnih mesečnih plačil za stanovanje in od izteka sporazuma o odlogu/odlogu mora preteči vsaj 6 mesecev.
(5) Posojilojemalec(i) mora(jo) imeti veljavne vse hipotekarne dolgove.
(6) V zadnjih 60 mesecih ni bilo sodb, zasegov ali odpisov.
(7) Naslednje se šteje za hudo zamudo pri plačilu, ne glede na povratne informacije AUS; posojilojemalci s temi profili niso upravičeni, dokler ne mine 7 let od nastanka in dokler ni bila kreditna sposobnost ponovno vzpostavljena:
①Stečaj
②Izvršba / Listina namesto izvršbe
③Kratka prodaja ali kratko izplačilo
④Sprememba, restrukturiranje ali odlog hipoteke (razen v zvezi s COVID-19)

Splošne smernice

(1) Maks. DTI 43 %.
(2) Kvalificirana obrestna mera je kvalificirana po začetni obrestni meri obveznice.
(3) Sredstva/sredstva za zaprtje/rezerve sledijo zahtevam glede prednostne zastavne pravice.
(4) Lastniška pravica se ne sme voditi v imenu sklada.
(5) Pooblastila so dovoljena za vse vrste transakcij, vendar morajo v primeru uporabe zajemati transakcijo druge zastavne pravice.
(6) Najem ni upravičen.
(7) Brez kazni za predčasno odplačilo, vendar je treba vsa posojila odplačati ali pa po 180 dneh od datuma financiranja omejiti glavnico za več kot 20 % stanja.
(8) Posojila AAA ne bodo dajala paketov HPML (letna obrestna mera > 15 let s fiksno obrestno mero +3,5 %).