Obrestne mere za hipoteke naraščajo, odkar je ameriška centralna banka (Federal Reserve) na začetku leta začela razmišljati o dvigu obrestnih mer, in so dosegle najvišje ravni v skoraj treh letih, še preden so napovedale dvig.
Freddie Mac je v četrtek objavil svojo najnovejšo 30-letno hipotekarno obrestno mero v višini 4,67 %, kar je nova najvišja vrednost od decembra 2018.
Na začetku letošnjega leta je ta številka ostala pri 3,22 %. To pomeni, da so se hipotekarne obrestne mere v četrtletju zvišale za 145 bazičnih točk in prvič v zadnjih štirih letih dosegle skoraj 5 %.
Do sedaj je ameriška centralna banka (Federal Reserve) dejansko zvišala obrestno mero le enkrat, kar je enakovredno šestkratnemu zvišanju obrestnih mer, izračunano na podlagi 25 bazičnih točk enkratno.
Zaradi visoke inflacije namerava Fed v tem letu na vsakem sestanku zvišati obrestne mere, medtem ko agresivna pot zvišanja obrestnih mer in naraščajočih obrestnih mer za posojila skoraj dosega vrhunec.
Zaradi naraščajočih hipotekarnih obrestnih mer, ki se bodo verjetno nadaljevale, bodo mnogi med vami, ki zaprosite za hipoteko, morda začeli čakati ali pričakovati, da se boste odločili za nakup, dokler obrestne mere ne dosežejo ciklično najnižje točke.
Pravzaprav se je skupno število vlog za hipoteke v primerjavi z lanskim letom zmanjšalo za 60 %, kažejo podatki Združenja hipotekarnih bankirjev.
Tako kot večje banke sledijo trendu naraščajočih obrestnih mer, vrsta posojilnih produktov AAA Lendings ljudi odvrača od pozornosti in jih odvrača od nakupa.
Vloge za posojila naraščajo, saj obrestne mere nasprotujejo trendu
Na trgu, kjer delnice večjih bank še naprej rastejo v skoraj dvodnevnih ciklih, serija posojil R100, ki jo je predstavila družba AAA Lendings, ni sledila valu dviga obrestnih mer, temveč je z nižjimi obrestnimi merami celo nasprotovala trendu.
Obrestna mera za posojila AAA ostaja na nizki ravni 4,250 %. Glede na statistiko posojil AAA se je število vlog za izdelke serije R-100 v tem letu znatno povečalo.
Morda se sprašujete, da "kdo je upravičen do prijaveIzdelek 100 R?
Zaposleni
Ne glede na to, ali viposojilojemalciste državljan ZDA, imetnik zelene karte ali delovne karte alituji državljan, lahko izberete izdelek WVOE. Tukaj je nekaj prednosti:
Plačilna lista/obrazec W-2/davčna napoved ni potrebna.
n Dovoljena so darilna sredstva.
n Dovoljeno za tuje državljane.
n 12-mesečne rezerve, izračunane na podlagi PI (PITIA, drug posojilodajalec ni potreben).
Znesek posojila do 2,5 milijona dolarjev.
n Polog že od 30 %.
Moj FICO je 680.
Ssamozaposlen
Ne glede na to, ali viposojilojemalciste državljan ZDA, imetnik zelene karte ali osebne izkaznice ali tujecnacionalni, lahko izberete izdelek Self Prepared P & L:
Podpis pooblaščenega računovodje ni potreben.
n Dovoljeno za tuje državljane.
Znesek posojila do 10 milijonov dolarjev.
n 12-mesečne rezerve, izračunane na podlagi PI (PITIA, drug posojilodajalec ni potreben).
n Davčne napovedi niso potrebne, darilna sredstva pa so dovoljena.
n Polog že od 30 %.
Moj FICO je 680.
Zdi se, da se trend dvigovanja obrestnih mer zaenkrat ne bo ustavil in da bi lahko nizke obrestne mere serije R100 bile "Čas-"omejeno". Ne zamudite najboljše priložnosti za sodelovanje pri posojilih AAA!
Čas objave: 2. april 2022