Posojila z bančnim izpiskom: Prilagojene hipotekarne rešitve za različne potrebe posojilojemalcev

Ne ustrezajo vsi običajnim hipotekarnim pogojem, in prav tukaj blestijo posojila z bančnim izpiskom. Zasnovano za samostojnozaposlenZa posojilojemalce in ljudi z edinstvenimi dohodki to posojilo ponuja prilagodljivo alternativo rednemu financiranju. Brez davčnih napovedi uporablja 12-mesečne bančne izpiske za preverjanje vašega dohodka – idealno za tiste, katerih davčne napovedi ne prikazujejo vsega. Posojila z bančnimi izpiski lahko pomagajo tudi posojilojemalcem z davčno številko ITIN in številko 1099.

Posojila z bančnim izpiskom imajo odlične lastnosti. Izposodite si lahko od 150.000 do 3,5 milijona dolarjev za nakup, dvig gotovine ali refinanciranje – kritjePrimarnohiše, drugi domovi in ​​naložbene nepremičnine, celo stanovanja brez garancije. Potrebujete le kreditno oceno 660, posojila z bančnim izpiskom pa so na voljo državljanom, imetnikom zelene karte, osebam z začasnim prebivališčem in posojilojemalcem z davčno številko ITIN. Samozaposleni posojilojemalci lahko za udobje sklenejo posojilo pod imenom podjetja. Program podpira samozaposlene posojilojemalce z obrazcem 1099 ali bančnimi izpiski.

Na voljo imate tudi možnosti glede pogojev posojila. Izberite 30-letno fiksno obrestno mero za redna plačila ali načrt »Samo obresti«. Za posojila z bančnim izpiskom se za preverjanje dohodka uporabljajo bančni izpiski ali obrazci 1099, zaradi česar so odlična za samostojne podjetnike in pogodbenike.

Velika prednost je sprejemanje razmerja med dolgom in dohodkom, ki presega 50 %. Tradicionalna posojila pogosto zavračajo visoka razmerja med dolgom in dohodkom, vendar pri posojilih z bančnim izpiskom razumejo, da imajo samozaposleni posojilojemalci lahko večje stroške in še vedno dobro poslujejo. To lastnikom podjetij pomaga dobiti hipoteko, ki ustreza njihovemu življenjskemu slogu. Samozaposleni posojilojemalci z dohodkom 1099 imajo radi posojila z bančnim izpiskom, še posebej, če njihovo razmerje med dolgom in dohodkom presega 50 %.

Prav tako so dostopni. Če ste imeli stečaj, izvršbo ali prodajo nepremičnine pod ceno, se lahko kvalificirate, če so minila tri leta. Možnost 1099 je še boljša za samostojne delavce, davčne napovedi pa pomenijo manj papirjev.

Za zaključek, posojila z bančnim izpiskom so pametna izbira za vse vrste posojilojemalcev. Ker se osredotočajo na bančne izpiske in dovoljujejo, da plačilo DTI presega 50 %, pomagajo samozaposlenim posojilojemalcem, imetnikom ITIN in drugim, ki ne ustrezajo tradicionalnim pravilom posojanja. Ne glede na to, ali kupujete stanovanje ali refinancirate, posojila z bančnim izpiskom prinašajo prilagodljivost in vključenost.